하자·사전점검
신축아파트 사전점검에서 가장 먼저 볼 곳은 어디인가요?
작은 흠집보다 물, 작동, 수직·수평과 생활 기능에 영향을 주는 항목부터 확인하는 것이 효율적입니다.
실버스톤랩의 답변
눈에 띄는 도배 흠집만 따라가기보다 물이 흐르는 곳과 움직이는 것부터 확인하세요. 욕실과 발코니의 배수, 세면대·싱크대 하부 누수, 창호 개폐와 잠금, 문짝 간섭은 실제 생활 불편으로 이어지기 쉽습니다.
다음으로 바닥 들뜸, 타일과 위생기구 고정, 콘센트와 조명 작동, 환기설비를 확인합니다. 마감 오염과 작은 흠집은 마지막에 밝은 방향을 바꿔가며 살피면 놓치는 부분을 줄일 수 있습니다.
하자는 특별한 눈을 가진 사람만 찾는 것이 아닙니다. 사용했을 때 상식적으로 불편하거나 이상한 지점을 그냥 넘기지 않는 것이 중요합니다. 위치가 드러나는 전체 사진과 가까이 찍은 사진을 함께 남기세요.
확인할 것
- 물 사용과 배수·누수를 먼저 확인했는가
- 문·창호·설비가 정상 작동하는가
- 하자 위치가 보이는 전체·근접 사진을 함께 남겼는가
이 답변은 일반적인 판단을 돕기 위한 참고 내용입니다. 실제 보수와 책임 판단은 도면, 계약서와 현장 상태를 함께 확인해야 합니다.