SILVERSTONELAB무료 상담

ARCHITECTURE Q&A

건축주가
물었습니다.

현장에서 실제로 자주 마주치는 질문을 골라
건축주의 눈높이에서 답했습니다.

01
내역서·견적서

공사 견적서가 한 장뿐인데, 이대로 계약해도 될까요?

총액보다 중요한 것은 공사 범위입니다. 품명·규격·수량이 보이지 않는 견적서는 계약 후 추가비용을 판단하기 어렵습니다.

02
내역서·견적서

같은 도면인데 업체마다 견적이 20%씩 다른 이유는 무엇인가요?

같은 도면이라도 빠진 공사, 자재 등급, 현장 조건의 반영 방식이 다르면 총액은 크게 달라집니다.

03
계약 전 확인

시공사가 말로 지시받은 추가공사라며 돈을 요구합니다

추가공사의 필요성뿐 아니라 누가, 언제, 어떤 범위와 금액을 승인했는지가 핵심입니다.

04
계약 전 확인

건축공사 계약서에서 금액보다 먼저 봐야 할 조항은 무엇인가요?

공사 범위, 변경 절차, 공사기간, 지급 조건과 하자 처리 방식이 실제 분쟁을 좌우합니다.

05
하자·사전점검

욕실 바닥에 물이 조금 고이는데 이것도 하자인가요?

물이 곧바로 빠지지 않고 반복적으로 고인다면 배수구 위치와 바닥 구배를 확인해야 합니다.

06
하자·사전점검

타일을 두드렸을 때 빈 소리가 나면 전부 하자인가요?

소리만으로 단정하기보다 위치, 면적, 들뜸과 균열 여부를 함께 확인해야 합니다.

07
공사 중 의문

벽에 생긴 균열, 도장만 다시 하면 괜찮을까요?

균열의 폭뿐 아니라 방향, 위치, 진행 여부와 발생 시점을 함께 봐야 원인을 구분할 수 있습니다.

08
하자·사전점검

창가에 물이 생기는데 결로인가요, 누수인가요?

날씨와 발생 위치를 기록하면 실내 결로와 외부 빗물 유입을 구분하는 실마리를 얻을 수 있습니다.

09
공사 중 의문

옥상 방수 후 물이 고이면 방수가 잘못된 건가요?

방수층의 손상과 배수 구배는 다른 문제지만, 장기적인 물 고임은 방수층의 부담을 키울 수 있습니다.

10
하자·사전점검

신축아파트 사전점검에서 가장 먼저 볼 곳은 어디인가요?

작은 흠집보다 물, 작동, 수직·수평과 생활 기능에 영향을 주는 항목부터 확인하는 것이 효율적입니다.

비슷한 질문이 없으신가요?

지금 궁금한 내용을
편하게 남겨주세요.

무료로 질문 남기기